Информационно-аналитическая система
Вход в Единый личный кабинет
Восстановление пароля
Введите адрес электронной почты или телефон, указанные при регистрации. Вам будет отправлена инструкция по восстановлению пароля.
Некорректный формат электронной почты или телефона
Исследование
02.03.2020

Точки конкуренции и инвестиций в технологические инициативы в рамках тенденций развития индустрии девелопмента и строительства

Технологические тренды


В рамках анализа текущей ситуации на глобальном рынке девелопмента и строительства авторы доклада выделили три ключевые тенденции, формирующие отрасль:
  • накопление набора технологий, позволяющих трансформировать отрасль;
  • увеличение инвестиций в строительные технологии;
  • формирование представления о реальном применении технологий.
Рынок девелопмента и строительства в России уступает ряду других индустрий по уровню технологизации и одним из последних переживает волну цифровизации. Данный процесс особенно важен для отраслевых игроков, поскольку технологическая трансформация является условием их существования в будущем.

Интернет вещей


Ключевым драйвером цифровизации, по мнению авторов доклада, выступает интернет вещей. Это понятие включает в себя три смежных сегмента: энергоэффективность, автоматизацию процессов и подключённый дом. Развитие интернета вещей является основой для формирования позитивного клиентского опыта, цифровых клиентских сервисов и активного взаимодействия с конечными потребителями жилой недвижимости.

Перефокусировка потребителей и девелоперов


Как отмечают авторы доклада, в настоящее время происходит смещение точки конкуренции бизнеса с обеспечения качества продукта в сторону оформления позитивного клиентского опыта. В связи с этим девелоперы должны учитывать потребности клиентов, как инвестирующих в недвижимость для дальнейшей продажи или сдачи в аренду, так и предпочитающих арендовать недвижимость, высвобождая средства на приобретение впечатлений и опыта.

Жильё как продукт


Потребности миллениалов, сквозные промышленные и клиентские технологии подводят сектор жилой недвижимости к концепции «Жильё как продукт». «По подписке» жильцу может предоставляться возможность управления умными устройствами в квартире при помощи мобильного приложения. Управляющие компании и владельцы с помощью единой системы мониторинга и контроля могут отслеживать риски возникновения аварийных ситуаций в домах и дистанционно снимать показания с приборов учёта энергоресурсов.

Применение технологий


По мнению авторов доклада, самой инвестируемой и технологически насыщенной группой процессов, среди прочих, остаётся непосредственно «Девелопмент», поэтому ближайшими шагами девелоперских и строительных компаний могут стать:
  • включение в ConTech сообщество (например, установление партнёрских отношений с акселераторами стартапов или создание совместного акселератора для генерации гипотез и прототипирования);
  • выделение для реализации внутри компании двух-трёх проектов по таким направлениям, как цифровой клиентский опыт, цифровой продукт или цифровая стройка.
Аналитика на тему